CURSO DE AUTOVISTORIA PREDIAL

Dia 11 de Dezembro de 2021

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Sobre

Curso de Autovistoria Predial com objetivo de capacitar o Profissional de Engenharia Civil e Arquitetura na vistoria e elaboração de Laudo de Vistoria Predial nos termos da Lei Complementar Municipal 126/2013. Oito anos após ser aprovada pela Assembleia Legislativa do Rio de Janeiro (Alerj), a Lei que torna obrigatória a realização de autovistoria de prédios públicos e privados ainda não foi cumprida por cerca de 70% dos condomínios do Rio.

Em razão da pandemia, os prazos estiveram suspensos mas a Prefeitura está retomando sua rotina e demandas vão surgir em breve.

Segundo levantamento da Secretaria Municipal de Urbanismo, proprietários e administradores de apenas 45 mil edifícios informaram à prefeitura sobre a inspeção. Então.... Esse é o momento para se capacitar e entrar nesse Mercado. A Lei inicial com previsão de prazo de 05 anos que terminou em 2018.... Certamente teremos fiscalização em quem ainda não fez... QUEM JÁ FEZ... VAI TER QUE RENOVAR.....

Saia na frente e comece agora a se preparar com quem já faz!!!


Nosso curso é realizado em um sábado, totalizando 8 horas/aula. HORÁRIO: 09:00h ÀS 18:00h. No primeiro módulo teremos estudos sobre Patologias das Edificações em seus sistemas, incluindo análise estrutural com o Engenheiro Mestre Rogger Furtado. No segundo módulo teremos estudos sobre a Legislação em vigor, modelos de laudos e formas de cobrança com o Engenheiro Mestre Azenil Carvalho o dia inteiro de aula prática, aplicando todo conhecimento teórico em uma Autovistoria real.

Nossos instrutores são Profissionais de Mercado, Mestres e Especialistas, com vasta experiência no assunto, formando uma equipe multidisciplinar para melhor abordagem e entendimento do tema.



Palestrantes

Azenil de Carvalho Filho

Engenheiro Civil

Rogger Furtado

Engenheiro CIvil Especialista em Estruturas

Programação

Dia 11 de Dezembro

Horário Atividade Descrição
09:00h às 13:00h TEORIA SOBRE PATOLOGIAS E SISTEMAS

1 – Engenharia elétrica
1. Instalações elétricas
1.1 Inspeções nas instalações elétricas – NBR 5410 – Baixa tensão; NBR 5418 – Instalações à prova de explosão. Categoria e características dos quadros elétricos de entrada e distribuição; sistema do SPDA – sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme preconiza a NBR 5419 da ABNT.
Sistemas Prediais
2. Instalações Prediais
2.1 Água fria e quente
2.2 Esgotos Sanitários
2.3 Águas Pluviais
2.4 Telefonia e Dados
Aula – Engenharia mecânica, civil e de segurança do trabalho
3. Instalações de gás
3.1 Inspeção nas instalações de gás, instalações prediais e nas unidades
3.2 Normas e leis aplicáveis
4. Segurança contra incêndio e pânico predial
4.1 Inspeção na segurança contra incêndio e pânico
4.2 Decreto n° 897 e legislações complementares (COSCIP do CBMERJ)
4.3. Inspeção em Elevadores e Casa de Máquinas
Engenharia civil
5. Engenharia civil
5.1 Estrutura de concreto armado ou metálica; subsolos; fachadas; esquadrias; empenas; telhados; patologia estrutural.
5.2 Alvenarias – Sistemas de Vedação: Tradicional, Estrutural, Dry Wall
5.3 Principais Anomalias
6. Patologia das Estruturas
6.1 Análise da NBR 6118
6.2 Esforços e análise estrutural, Recalques, Análise da importância do fator água x cimento
6.3 Análise de fissuras, Carbonatação, Identificação e soluções

14:00h às 18:00h TEORIA E PRÁTICA SOBRE LEGISLAÇÃO E LAUDOS

1a aula – Legislação Aplicada – Introdução – Responsabilidades Legais
1. Leis: Estadual, Municipal, Decreto
1.1 A Lei Estadual 6400/2013, que desencadeou a realização da Autovistoria predial
1.2 A Lei Complementar Municipal e suas considerações
1.3 A tratativa do Decreto que regulamentou a Lei Complementar e Lei Estadual
2.Custo e elaboração da proposta – Considerações. Exercício Prático.
2.1 Aplicação dos valores e elaboração das propostas
2.2. Responsabilidade Civil e o Código de Defesa do Consumidor
3. Escopo do Laudo e metodologia
3.1. Características e formatação do escopo do Laudo e aplicação da metodologia na autovistoria predial.
3.1.1 Comunicação da Autovistoria na Prefeitura, consultas e Anotação de Responsabilidade Técnica.

Inscrições

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Instituto de Educação Azenil Carvalho

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