INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA E CONSTRUÇÃO CIVIL - CONTABILIDADE E TRIBUTAÇÃO

Sobre

Atualização Contábil-Tributária Avançada

Objetivos do treinamento

Atualizar o participante quanto às normas contábeis aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária, bem como reflexos tributários na atividade imobiliária.

1. TRATAMENTO CONTÁBIL

1.1 Contratos de Construção x Contratos de Incorporação

1.2 CPC 17 x CPC 30

1.3 Interpretação Técnica ICPC 02 x OCPC 04

1.4 Composição dos Custos

1.5 Permuta

1.6 CPC 47 – Normas Aplicáveis a partir de 2018

1.7 Exemplos de Contabilização com Contas de Resultado

2. FORMAS DE VIABILIZAÇÃO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO

2.1 SCP X SPE: Principais Características e Impactos

2.2 Contratos de Parceria

2.3 Consórcio

2.4. FII – Fundo de Investimento Imobiliário

3. TRATAMENTO TRIBUTÁRIO

3.1 Tributação pelo Lucro Real

3.2 Tributação Pelo Lucro Presumido

3.4 ICMS: NFs de Remessa, Diferencial de Alíquotas e EC 87

3.5 ISS: Onde é devido? O que excluir da BC?

3.6. ITBI: Operações Imobiliárias com e sem incidência

3.7. Permuta: Impactos Tributários na PJ e PF

3.8. INSS: CPP, CPRB, RAT, Terceiros

4. RET – REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO

4.1 Afetação de Patrimônio

4.2 Como aderir ao RET?

4.3 Contratos de compra e venda tributados e não tributados pelo RET

4.4 Tributação à alíquota de 4%

4.5 Tributação à alíquota de 1% pelo Minha Casa Minha Vida

4.6. RET Aplicável às Construtoras

4.7. Impactos de Financiamentos Bancários

5. LOTEAMENTOS E COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS PRÓPRIOS

5.1. Tratamento Tributário pelo RET

5.2. Tributação pelo Lucro Presumido

5.3. Tributação pelo Simples Nacional

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Condições Gerais:

- A HFGV - Treinamentos, no prazo de até 24hs antes de início do curso, reserva o direito de comunicar os inscritos em caso de reagendamento ou cancelamento do evento por motivo de quórum mínimo de participantes. Esta comunicação dar-se-á por e-mail ou telefone.

- A devolução do valor correspondente à inscrição ao treinamento, dar-se-á pelo prazo de 3 dias úteis, a contar da data do cancelamento e observado comprovação de pagamento pelo inscrito.

- Inscrição cancelada por parte dos participantes deverá ocorrer até 72hs antes do início do Curso! Depois disto somente será cancelada mediante a pagamento de 50% do valor do Curso, após realização do curso não será realizada devolução.

- Poderá a organizadora do evento substituir o palestrante, no caso de impossibilidade deste em ministrá-lo, hipótese em que deverá manter o conteúdo programático e avisar aos participantes, com antecedência de dois dias, para que confirmem ou cancelem sua participação.