Curso de Engenharia de Avaliações Imobiliárias

Sobre

Conteúdo Programático 20h

A) Mercado Imobiliário – Valor de Mercado, Preço e Custo; Metodologias Aplicáveis; O Método Comparativo de Dados de Mercado; Construção de variáveis quantitativas, qualitativas, dicotômicas e Proxy. B) O método dos mínimos quadrados e a regressão Linear – Introdução; O modelo linear geral; A estimação dos parâmetros; Coeficiente de determinação e correlação; Análise de correlação e formas de correlação; Correlação linear; Correlação não linear; Modelos linearizáveis; Pontos atípicos e pontos influenciantes. C) Estatística Descritiva – Medidas de tendência central e Medidas de variabilidade; D) Inferência Estatística – Probabilidade e Distribuição de probabilidade; A distribuição binomial; A distribuição Z - normal reduzida; A distribuição t de Student; A distribuição f de Fischer; Teorema do limite central; Intervalos de confiança e de predição; Testes de hipóteses. E) Roteiro de análise de modelos de regressão – Validação do modelo; Análise dos resíduos do modelo; Auto correlação serial e temporal; Heterocedasticidade; Multicolinearidade; Normalidade de resíduos; F) Aplicabilidade – demonstração da teoria com o uso dos softwares SisDEA, com exemplos práticos e análise dos resultados. G) NBR 14.653 – Parte 1, Procedimentos Gerais; Parte 2, Imóveis Urbanos; Estudo do Anexo A (Inferência Estatística); Confecção de Laudos de Avaliação com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.